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Kauf

IHR NEUES ZUHAUSE AM STAUSEE

Grunddaten

Referenz Nr.
Adresse
Ort
Zustand
Anzahl Etagen
Anzahl Zimmer
Anzahl Nasszonen
Anzahl Gäste WC
Raumhöhe
Wärmeerzeugung
Wärmeverteilung
Letzte Renovation
Wohnfläche
Grundstücksfläche
GI-020922
Oberdorfstrasse 33
5316 Leugegrn (Gippingen)
Renoviert
3
6.5
2
1
2.50 m
Wärmepumpe
Bodenheizung
2022
192 m²
282 m²

Angebot

Verfügbarkeit
Verkaufspreis
Verkauft
Auf Anfrage
Z

Eigenschaften

  • Cheminée
  • Balkon
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • 3 Aussenparkplätze
  • Kabelanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
  • Gepflegt
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

An ruhiger Lage in Naherholungsgebiet mitten im Dorfteil Gippingen, steht diese äusserst gepflegte 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte. Das Objekt befindet sich ca. 200 m vom Klingnauer Stausee entfernt.

 Mit seinem grosszügigen Grundriss bietet das Haus viel Raum und Wohnfläche, die vielseitig für Familie und Arbeit genutzt werden kann. Der Wohn-/ Essbereich mit halb offener Küche sowie das heimelige Cheminée schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von Wohnbereich gelangen Sie direkt zum lauschigen Gartensitzplatz, welcher zum Grillieren, Relaxen und geselligem Beisammensein einlädt. Nebst 2 Nasszellen und ein Gäste-WC verfügt das Haus über eine separate Sauna im Dachgeschoss. Darüber befindet sich eine Galerie, welche sich nach einem Saunagang perfekt zum Entspannen eignet.

Das Objekt wurde über die Jahre hin saniert und laufend unterhalten. Es präsentiert sich in einem guten Zustand, weist kein unmittelbarer Renovationsbedarf auf und ist auf Wunsch sofort bewohnbar.

Der Parkierung dienen bis zu 3 Abstellplätze auf eigenem Grundstück sowie weitere 2 Parkplätze in der angrenzenden Tiefgarage. Die beiden Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Preis inklusive.

Objektmerkmale:

  • Wenige Gehminuten bis zum Stausee
  • Solide Bausubstanz (Massivbauweise)
  • Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Wenig befahrene Quartierstrasse
  • Haustüre mit Fingerprint
  • Freundlicher Eingangsbereich
  • Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
  • 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), 1 Gäste-WC
  • Sauna mit Galerie zum entspannen
  • Geräumiges Gartenhaus
  • Waschmaschine/Tumbler
  • Gepflegten Keller (24 m2)
  • Pflegeleichter Umschwung
  • 3 Aussenparkplätze
  • 2 Tiefgaragenplätze

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