EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND POTENZIAL

• Solide Bausubstanz
• Ruhige und kinderfreundliche Lage
• Sonniger Garten für ein gemütliches Beisammensein
• Geräumiger Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Praktische Essküche mit Granitabdeckung
• Grosser Umschwung und Privatsphäre
• Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
• Carport und 2-3 weitere Abstellplätze
• Keller mit genügend Stauraum
• Ausbaupotenzial vorhanden
• Wohnzone W2 (ohne Ausnützungsziffer)
• Parzellengrösse 676 m²
• Wohnfläche ca. 125 m²

Beschreibung

Im ruhigen und familienfreundlichen Quartier abseits vom Durchgangsverkehr steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen Umschwung mit ebenen Rasenflächen. Nebst einer guten Besonnung bietet der aussichtsreiche Garten unzählige Nutzungsmöglichkeiten und die ideale Voraussetzung für eine Familie mit Kindern. Zudem befinden sich ein Gerätehaus sowie ein Carport und weitere Autoabstellplätze auf dem Grundstück.

Die gut unterhaltene Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt. Grössere Sanierungsarbeiten erfolgten im Jahre 2000 bis 2008. Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und weist keinen zwingenden Renovationsbedarf auf. Dennoch ist durch die grosszügige Ausbaureserve eine einseitige Erweiterung des bestehenden Hauses denkbar. Alternativ könnte das Haus einem Neubau mit einem Zweifamilienhaus weichen.

Im Erdgeschoss punktet die Liegenschaft mit einem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Kachelofen, einem angrenzenden Essbereich, einer abgeschlossenen Essküche und einem Gäste-WC. Der platzbietende Schopf erreichen Sie durch einen direkten Zugang, welcher sich ebenfalls auf dieser Etage befindet. Dank einem zusätzlichen Aussenzugang kann der Raum ohne weiteres beispielsweise als Werkstatt genutzt werden.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer, einen Balkon sowie eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche befinden. Darüber hinaus sorgt der ausgebaute Dachstock mit einem geräumigen und offenen Zimmer für mehr Wohnraum. Der Keller und die Waschküche im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab. 

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.